Ст. Разина - Мичурина

К оплате предъявляется общая площадь квартиры, площадь лоджий не оплачивается.

Квартиры сдаются без чистовой отделки.

Дома кирпичные/монолитные, отопление центральное/индивидуальное, устанавливаются

все виды счетчиков (газ, свет, вода), окна—пластиковые двухкамерные стеклопакеты.

Расположение

Жилой комплекс расположен в историческом центре Калуги, на пересечении улиц Степана Разина и Мичурина. Рядом находится Калужский государственный педагогический университет им. К.Э. Циолковского, поблизости – площадь Победы, Николо-Козинская и Космодамианская церкви, а также ряд других известных достопримечательностей города. В этом районе жилье в Калуге считается наиболее престижным.

Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой: в пешеходной доступности от жилого комплекса находится несколько детских садов и школ, а также множество магазинов, два кинотеатра («Спартак» и «Центральный»), городская поликлиника, отделения Сбербанка, два спорткомплекса («Бригантина» и «Юность»), много кафе и ресторанов.

Описание комплекса

В составе комплекса 10-этажный жилой дом, на первом этаже которого располагаются офисные помещения, а на последнем – пентхаусы с бассейнами, откуда открывается панорамный вид на центр Калуги. Владельцы личного автотранспорта смогут пользоваться паркингом с эксплуатируемой кровлей, на которой предусмотрено размещение детских игровых площадок, зон отдыха и смотровой беседки. Благоустройство прилегающей к дому территории осуществляется в соответствии с новейшими трендами ландшафтного дизайна.

В архитектурно-планировочном решении комплекса удачно сочетаются монументальность и динамичность. Белоснежный пентхаус гармонично вписывается в общий стиль, лишенный монотонности, присущей многим объектам городской застройки. Приятная цветовая гамма, плавные линии и обилие стекла придают жилому комплексу особенно привлекательный вид и превращают его в одно из наиболее заметных явлений в новом градостроительном облике города. Подобные новостройки в Калуге делают архитектурный облик города более современным и выглядят особенно эффектно на фоне старой застройки.

Технические характеристики

• Монолитный железобетонный каркас здания
• Монолитный железобетонный фундамент
• Многослойные стены с эффективным утеплителем
• Окна и балконные двери из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами
• Кровля из двух слоев изопласта
• Централизованное отопление, электро- и водоснабжение
• Телевизионные сети, системы телефонизации и радиотрансляции, домофон
• Бассейны в пентхаусах оборудуются системами очистки и контроля температуры воды
• Высота жилого этажа (от пола до пола): 2-9 этажи – 3 м, 10 этаж (пентхаус) – 3,3 м